Новостройки Киева

На двух берегах широкого Днепра развернулась великая столица Киев. Город на протяжении веков расширялся, менял свой вид и сейчас он превратился в современный мегаполис.

В настоящий момент он состоит из десяти уникальных и неповторимых районов, каждому из которых свойственен особый колорит.

Купить квартиру Киев новострой в разных районах.

Левобережные районы

Дарницкий

Среди спальных районов – один из самых густонаселенных и обширных по площади. Район известен такими жилмассивами, в плане вторичного жилья, как Позняки, Харьковский и Оскорки. Развит частный сектор. Цены здесь немаленькие – 700-750 $/кв.м. Объясняется это живописными видами, многочисленными водоемами, торговыми центрами и развлекательными учреждениями. А жизнь здесь дешевле, нежели в иных административных центрах Киева. В частности, продукты можно приобрести по самым выгодным расценкам. Но для такого большого района здесь немного общеобразовательных учебных заведений – всего девять школ. Медицинское обслуживание также еще в стадии развития – семь поликлиник.

Транспортная развязка удобная, здесь целых семь станций метро.

Из широкого ряда строящихся и недавно возведенных жилых комплексов следует выделить следующие: «Вудстория», «Ревуцкий», «Причал, 8», ЖК «Лебединый». Застройщики осуществляют весьма смелые идеи, проекты нетипичны.

Днепровский

Его называют «зеленым и рекреационным центром» столицы. По экологичности его следует поставить на первое место. Известные достопримечательности города, Гидропарк и Труханов остров, расположились именно в этом районе. Отличное место для проведения досуга. Много тихих уголков, где можно спрятаться от городской суеты и шума.

Среди плюсов стоит выделить отсутствие частых заторов на дорогах. Есть четыре станции метро.

Однако есть и минусы – повышенный уровень преступности, малое количество детсадов, школ, гимназий и медицинских учреждений.

Крупные жилмассивы: Старая Дарница, Березняки, и, конечно, Русановка, именуемая Киевской Венецией. Стоимость квартир — 600-650 $/кв.м. По городу одна из самых приемлемых.

Из недавно построенных многоэтажек интересны ЖК «Парковые озера», «Кассиопея» и «Комфорт Таун». Они вносят новые краски в окружающую местность.

Деснянский

Самый юный и густонаселенный район Киева. Создавался он в 1980-х годах. При постройке он одновременно оборудовался инфраструктурным обеспечением, потому здесь есть все, что требуется для комфортной жизни. Известные места для отдыха – Быковнянский лес и парк «Киото». Колоритная достопримечательность — Свято-Троицкий собор.

Первое место по количеству средне-образовательных учреждений. На высоком уровне и спортивная жизнь. Много библиотек, театров и музеев. Хорошее место для семей с детьми.

Он делится на две крупные части: Троещину и Лесной массив. Первая отмечается большим количеством общественного транспорта и удобным транспортным узлом. Вторая – наличием метро. Самая низкая средняя стоимость жилплощади — 550-600 $/кв.м.

Рекомендуем обратить внимание на новые жилищные комплексы «Днепровские башни» и «Милославичи».

Правобережные районы

Голосеевский

Крупнейший по площади район. Здесь высажена огромная лесопарковая зона. Радует обилие природных водоемов.

Инфраструктура выражена в высшей степени: более четырех десятков школ, множество поликлиник, торговых центров и рынков. Вы всегда сможете отдохнуть и развлечься в «Ocean-Plaza» и в «Art Mall».

Транспорт отсюда идет во все окраины столицы. Имеется целых девять станций метро. Дороги широкие, что особенно важно для автовладельцев.

Если вы находитесь в поиске работы, то здесь осуществляют свою деятельность множество промышленных предприятий. С трудоустройством проблемы отсутствуют.

Среди минусов – семейные жители жалуются на недостаток детских садов.

Цены за квартиру находятся в районе 1000 $/кв.м.

Район активно застраивается. В процессе возведения более двадцати жилкомплексов. Самые ожидаемые: «Владимирский», «Енисейский» и «Республика».

Святошинский

Район с многочисленными парками и скверами. Здесь вы всегда сможете прогуляться с ребенком по ухоженным дорожкам и насладиться окружающим спокойствием. Неподалеку расположены сосновые леса, потому воздух в этих местах особенно чистый и свежий.

Чистоту на улицах и во дворах в этом районе поддерживают особенно тщательно. Коммунальные службы отлично справляются с утилизацией мусора и отходов. Здесь достаточно низкие показатели городской преступности.

Школы и поликлиники доступны каждому, проблем с инфраструктурой замечено не было. На уровне обеспеченность общественным транспортом и метро. Регулярно ходит скоростной трамвай. Но часты обращения в местную администрацию относительно негативного состояния дорог.

В жилмассивах Академгородок и Святошино стоят приличные дома. Стоимость — 600-650 $/кв.м.

Строятся комфортабельные новостройки по доступным ценам: «Наш Будинок», «Парковый», «Адмирал».

Соломенский

В этом районе построены железнодорожный вокзал и аэропорт. Для путешествующих это станет преимуществом, а вот жителям придется свыкнуться с постоянным грохотом и шумом.

Большое количество предприятий и НИИ – представителям многих специальностей не составит труда найти работу.

Площадь района небольшая, но она густо застроена школами и детскими садами. Количество больниц соответствует общеустановленным нормам. Торговая инфраструктура также достаточно богата, в особенности рынками, потому цены на продукты очень низкие. Здесь есть целых шесть музеев различной направленности – культурный досуг обеспечивается на достойном уровне.

Множество зеленых зон, среди которых следует выделить ландшафтный парк. Для спортсменов есть крупные клубы ЦСКА и «Локомотив». Недостаток – частые пробки.

Стоимость квартир — 750-800 $/кв.м. В основном стоят 5-ти и 9-ти этажные здания. Есть семь жилмассивов, самые известные из которых Соломенка и Монтажник.

А среди новостроек наблюдается широкое разнообразие в этажности и дизайне. Сравните жилищные комплексы «Соло Парк», «Шервуд» и «Времена Года» — каждый интересен по-своему.

Оболонский

Шикарная набережная, удивительная красота церквей, благоустроенные санатории и зоны отдыха – далеко не полный список прекрасных мест района. Экологичность обеспечивается многочисленными зелеными насаждениями.

Открывается вид на Днепр – и цены за квадратный метр превышают 1000 долларов. Как правило, здесь селятся более обеспеченные граждане.

Удобная транспортная развязка. Четыре станции метро.

Недостатка в продуктах и вещах здесь нет: несколько крупных рынков, обилие торговых центров, магазинов, супермаркетов. Летом вы сможете отдохнуть на местном пляже. Регулярно работают рестораны и кафе.

Спортивная жизнь предлагается всем слоям населения: тренажерные залы, фитнес-клубы, центры для яхт-спорта, клубы для игры в гольф.

Минус – недостаточно активная деятельность коммунальных служб.

Много домов бизнес-класса. Популярные новостройки: ЖК «Итальянский квартал», «Гранд», «Министерский».

Подольский

История в этом районе на каждом шагу. Старинный Подол, площади, древнейшие киевские храмы, Гостинный двор – по достопримечательностям он может поспорить только с Печерским районом. Ребенка обязательно стоит сводить в детский театр оперы и балета. Количество школ, детсадов, поликлиник на душу населения более чем удовлетворительное.

Минус – устаревшие коммуникации в жилых зданиях, мало зелени и слабая торговая инфраструктура.

Популярные микрорайоны – Подол, Виноградарь и Ветряные Горы. Цены за квартиру находятся в районе 1000 $/кв.м.

В данный момент строятся современные жилые комплексы нового типа: «Паркове місто», «Варшавский микрорайон».

Печерский

Любителям старины посвящается. Обязательны к посещению: дворянские особняки, Крещатик, Киево-Печерская лавра, Мариинский дворец, Дом с химерами. Не говоря уже о многочисленных музеях, театрах, а также филармонии и консерватории. Одним словом, туристический центр. Многие места известны не только в Украине, но и за рубежом. Жить в таком районе – на вес золота.

Да и цены в новостройках говорят об этом – здесь самая дорогая жилплощадь (1550 – 1600 за $/кв.м.). Дома все элитные и соответствуют высочайшим стандартам. Каждый жилой комплекс как отдельная достопримечательность. Из самых последних: «Тетрис Холл», «Бульвар Фонтанов», «Luxury Apartments».

Инфраструктура повсеместно развита на высочайшем уровне: как социальная, так и торговая. Транспортная развязка удобная, на метро, маршрутке и автобусе вы доедете в любую точку Киева.

Шевченковский

Представленный район значится в нашем списке последним. Это место контрастов. Здесь вы можете встретить как старые дома, так и уникальные новостройки с креативным дизайном. Одно их обобщает – здесь шумно в каждом уголке. Если вы предпочитаете тишину, то лучше выбрать иной район.

Транспортный узел расположен очень грамотно. Здесь оборудовано 13 станций метро.

Торгово-развлекательная и социальная инфраструктуры развиты отлично. Много театров и кино. Городской Цирк – в данном районе.

Минус – в советских домах устарели коммуникации.

Если выбираете вторичное жилье – обратите внимание на микрорайоны Нивки и Сырец. Из новых жилых комплексов порекомендуем «Хоффман Хаус», «Срібна Вежа» и «Зеленый Остров». Расценки здесь сильно варьируются в зависимости от конкретного дома. Средняя цена за квадрат – 1200-1500 долларов.